Зміст
До першого снігу дах треба привести в порядок за трьома пунктами: прочистити водостоки, перевірити кріплення й примикання, переконатися, що горище провітрюється. Решта може почекати до весни, ці три – ні.
Причина проста: взимку дах працює не так, як улітку. Влітку вода з нього просто стікає. Взимку вона замерзає всередині вузлів, розширюється й розсовує те, що восени здавалося дрібною щілиною.
Спершу діагностика: бурульки – це не погода
Якщо минулої зими у вас на карнизі висіли бурульки, а в сусіда на такому самому будинку їх не було, справа не в морозі. Бурульки означають, що сніг на вашому даху тане знизу, тобто дах підігрівається зсередини.
Механізм такий. Тепло з будинку йде через стелю на горище, нагріває покрівлю, сніг на ній підтає, вода стікає до карниза. Карниз висить над вулицею й не підігрівається, тому там вода замерзає. Поступово на краю наростає льодовий вал, нова вода вже не має куди стікати й починає підніматися вгору під покриття, під стики металочерепиці й під гідроізоляцію.
Саме так з’являються лютневі протікання в будинках, де восени дах був цілий. Це не дірка в покрівлі, а вода, яка зайшла знизу вгору.
Отже, бурульки – це індикатор двох речей: недостатнього утеплення перекриття та поганої вентиляції підпокрівельного простору. До зими встигнути повністю переутеплити дах здебільшого не вийде, а от відновити вентиляцію – цілком реально.
Чек-лист: що зробити й до якого моменту
| Що перевірити | Ознака, що є проблема | Коли робити |
|---|---|---|
| Жолоби й труби водостоку | Вода переливається через край при дощі | Після листопаду, до морозів |
| Кріплення покриття | Лист «грає» на вітрі, видно світлі сліди навколо саморізів | Вересень-жовтень |
| Примикання до димаря й вентшахт | Тріщини в герметику, відставання фартуха | Вересень-жовтень, при плюсовій температурі |
| Продухи на карнизі | Забиті пилом, листям або задуті монтажною піною | Разом із чищенням водостоків |
| Стан горища зсередини | Іній на цвяхах, темні плями на кроквах, вологий утеплювач | Перший холодний тиждень |
| Снігозатримувачі | Відсутні над входом, доріжкою, парковкою | До першого снігу |
1. Водостоки
Головне правило: чистити після того, як опало листя, а не в жовтні за графіком. Прочищений у жовтні жолоб до листопада забивається знову, і вся робота марна.
Забитий жолоб узимку не просто не відводить воду. Він набирає її, замерзає й перетворюється на вагу в кілька десятків кілограмів на кронштейнах, розрахованих на воду, а не на лід. Тому восени водостік має бути порожнім і сухим. Про ухил і розміри ринв ми писали в окремому матеріалі про водостічну систему.
2. Кріплення й покриття
Огляд робіть у вітряний день: слабко закріплений лист видно й чути. Світлі кільця іржі навколо саморізів означають, що ущільнювальна шайба зносилася й під шапку заходить вода. Такий саморіз міняють, а не дотягують: перетягнутий кріпак деформує лист і сам стає шляхом для води.
Хвиля, яка відстає, або підігнутий край – це місце, куди задуватиме сніг. Порядок і крок кріплення розібрані в матеріалі про те, як кріпити металочерепицю.
3. Примикання
Це місце номер один за кількістю зимових протікань. Фартух навколо димаря, вихід вентиляції, місце прилягання до стіни – усе, де покриття не суцільне.
Герметик за кілька років втрачає еластичність, тріскається на морозі й відходить від металу. Оновлюють його обов’язково при плюсовій температурі: більшість складів не полімеризуються нижче +5 градусів. Це та робота, яку не можна відкласти на грудень. Якщо димар у вас цегляний і турбує не тільки примикання, дивіться розбір, як правильно мурувати димохід – там норми щодо висоти й протипожежних розділок.
4. Вентиляція підпокрівельного простору
Це те, що найчастіше пропускають, хоча саме вона рятує дах від льоду й від конденсату.
Схема робоча тільки тоді, коли повітря має і вхід, і вихід: заходить через продухи на карнизі, проходить під покриттям і виходить на гребені. Якщо будівельники задули карнизні продухи піною або утеплювач ліг упритул до обрешітки, потік зупиняється, і горище перетворюється на камеру, де волога осідає на холодному металі.
Робочі орієнтири, які використовують у будівельній практиці:
- Висота вентиляційного зазору 40-50 мм між утеплювачем і покриттям; на довгих або ламаних схилах роблять більше
- Сумарна площа продухів за американським житловим кодексом IRC – не менше 1/150 площі провітрюваного простору, або 1/300 за умови правильного пароізоляційного шару й збалансованих отворів
- Баланс: від 40 до 50% площі продухів має бути вгорі, у межах приблизно метра від гребеня, решта – внизу схилу. Тяга виникає саме через різницю висот, тому самі лише карнизні продухи не працюють
Ознаки, що вентиляції немає: іній на цвяхах і металі з боку горища в мороз, вологий утеплювач, темні плями на кроквах. Детально це розібрано в матеріалі про конденсат на горищі.
5. Снігозатримувачі
Перевіряють не наявність, а розташування. Сніг має затримуватися над входом, ґанком, доріжкою, місцем парковки й над водостоком. Лавина з металочерепиці зриває жолоб разом із кронштейнами, і це найтиповіша зимова поломка водостоку. Скільки рядів і куди їх ставити – у статті про снігозатримувачі.
6. Огляд горища зсередини
Найдешевша й найінформативніша перевірка: піднімайтеся на горище в перший по-справжньому холодний ранок, беріть ліхтар і дивіться на метал і цвяхи з внутрішнього боку. Іній там означає, що тепле вологе повітря з будинку доходить до холодної поверхні. Це та сама причина, що потім дає бурульки.
Чого не варто робити взимку
- Збивати лід ломом чи лопатою. Під льодом покриття, і металочерепиця з пробитим полімерним шаром іржавіє з місця удару. Найчастіше саме «боротьба з бурульками» й створює наступну протікання
- Сипати сіль на дах або в жолоби. Сіль руйнує цинкове покриття й бетон, а лід повертається за кілька днів
- Чистити дах повністю до покриття. Шар снігу 5-10 см лишають: він захищає покриття від лопати й не створює навантаження
- Мити дах під тиском у мороз. Вода заходить під стики й замерзає всередині
- Герметизувати примикання на морозі. Шов не схопиться й відійде при першому ж потеплінні, а ви вважатимете проблему закритою
Якщо зима вже почалася
Можливості звужуються, але не до нуля.
Прочистити водостік можна, полив жолоб теплою (не гарячою) водою з лійки й вибравши те, що розм’якло. Бурульки безпечніше не збивати, а зрізати мотузкою або обережно збити тільки нижню, вільно висячу частину, стоячи збоку, а не під нею. Найкраще, що можна зробити взимку зсередини, – зменшити надходження теплого вологого повітря на горище: закрити люк, ущільнити його по периметру, перевірити, чи не виведена витяжка з кухні або ванної просто під дах.
Якщо протікання вже почалося, спершу визначають, звідки саме йде вода: у матеріалі про те, що робити, коли протікає дах, розібрано, як відрізнити протікання покриття від конденсату й від льодового затору.
Часті питання
Коли саме чистити водостоки?
Після того, як опало листя з дерев поблизу будинку, і до перших стійких морозів. Для більшої частини України це друга половина листопада.
Чи треба скидати сніг із даху?
Скатний дах приватного будинку розрахований на снігове навантаження, тому в звичайну зиму чистити його не потрібно. Скидають сніг, якщо шар незвично великий, якщо утворився льодовий вал на карнизі або якщо сніг навис над входом. Лишають 5-10 см як захисний шар.
Чому бурульки тільки на одному схилі?
Зазвичай це північний схил або той, під яким тепліше приміщення чи гірше утеплення. Різниця між схилами – найкраща підказка, де шукати тепловтрати.
Чи допоможе гріючий кабель?
Він прибирає наслідок, а не причину: лід не утворюється в жолобі, поки кабель увімкнений. Це виправданий захід там, де переробити утеплення неможливо, але він щомісяця споживає електрику й не скасовує потреби у вентиляції.
Що робити, якщо восени вже нема часу на все?
Робіть у такому порядку: примикання, водостоки, снігозатримувачі. Перше дає протікання, друге – поломки, третє – ризик для людей унизу.
Джерела
- IRC R806.2 «Minimum Vent Area» – вимоги до площі продухів 1/150 і 1/300 та розподілу 40-50% у верхній частині
- ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будівель і споруд» – вимога влаштування вентильованих зазорів у мансардних дахах
